Aktuelles

Rechtsprechung und Urteile

 EnEV 2009: 30 % weniger Energieverbrauch und 15 % bessere Dämmung!

Gewerbemietvertrag: Gehört die Teppichgrundreinigung zu den Schönheitsreparaturen?

Modernisierung: Wer trägt das Risiko überhöhter Handwerkerrechnungen?

 Lässt sich eine unwirksame Klausel zur Endrenovierung durch eine nicht-vorformulierte Vereinbarung im Übergabeprotokoll „heilen"?

Ist die GbR grundbuchfähig?

Darf ein Wohnungseigentümer seinen Kamin an einen vorhandenen Schornsteinzug anschließen?

 Welche Erläuterungen muss die BK-Abrechnung enthalten?

Darf der Vermieter den Aufzug mit Videokameras überwachen?

Darf der Hausverwalter im eigenen Namen klagen?

Darf der Gewerbemieter bei schwerer Krankheit vorzeitig kündigen?

Darf der Vermieter einer Sozialwohnung bei unwirksamer Schönheitsreparatur-Klausel die Miete erhöhen?

Wie weit dürfen sog. Farbwahlklauseln bei lackierten Holzteilen gehen?

Muss sich der WEG-Verwalter eine AGB-rechtliche Inhaltskontrolle des Verwaltervertrags gefallen lassen?

Sind „starre Fristen" auch bei Gewerbemieten schädlich?

Das neue Forderungssicherungsgesetz: Deutlich mehr Rechte für die Handwerker!

Muss der Vermieter einen „E-Check" durchführen?

Aufstellung der haushaltsnahen Dienstleistungen: nur gegen
Sonderhonorar?

 Räumungsvollstreckung: Ist auch der "vorgeschobene" Untermieter zu räumen?

Gasetagenheizung: Muss der Mieter den Anschluss an das Fernwärmenetz dulden?

Was ändert sich zum 1.1.2009 in der HeizkostenVO?

Fensteraustausch: Kann die Eigentümergemeinschaft beschließen, dass die Eigentümer pauschal entschädigt werden?

Hausverwalter: Haftet der Verwalter für unwirksame Formularklauseln?

Schriftform im Gewerbemietvertrag: Was taugt eine Heilungsklausel?

 Vorwegabzug bei Heizkosten: wie sind Teilverbräuche zu ermitteln und was geschieht, wenn der Vermieter falsch ermittelt?

Einkommenssteuer: Ist der Aufwand für eine neue Fassadenverkleidung steuermindernd zu berücksichtigen?

WEG-Beschluss: Kann die Gemeinschaft ausnahmweise auch über die Instandsetzung von Sondereigentum beschließen?

WEG-Verfahren: Wann trägt der Verwalter die gesamten Kosten des Rechtsstreits?

BK-Abrechnung: Muss der Vermieter auffällige Kostenschwankungen erläutern?

Fogging: Wer muss den Mangel beseitigen?

Kündigung wegen Eigenbedarfs: Wann beginnt und wann endet die Anbietpflicht?

Unwirksame Schönheitsreparaturklausel: kann der Vermieter einen Zuschlag zur örtsüblichen Miete verlangen?

Schönheitsreparaturen: Ist eine sogenannte Farbwahlklausel unwirksam?